Gestor property

Responsable de mantenimiento de activos (departamento comercial). 
Interlocutor con departamentos de posesiones, asesoría juridica, gestorías y comercial.
     Revisión de altas en la página web de Aktua de inmuebles adjudicados por dación en pago, compraventa o título judicial, de todas las carteras de inversión.
     Análisis y saneamiento de inmuebles para su publicación y venta.
     Verificar y coordinar con clientes y proveedores pagos por deudas y adecuaciones de los inmuebles de las diferentes carteras comercializadas por Aktua. ( Santander, Ibercaja, Altamira, BMN y carteras de inversores ).

Seguimiento de aspectos jurídicos: Análisis de escrituras de cv, dacion, préstamos autopromotor y sindicados, decretos de adjudicación, mandamientos cancelación, inscripción registral.

Gestión de pagos: impuestos, tasas, juzgados, procuradores, comunidad de propietarios.

Análisis y mantenimiento de inmuebles: Alta / baja seguros, contratación de empresas para higienización, cambio de cerraduras, reformas, vigilancia.

Gestión del bien: Puesta en marcha de obras de rehabilitación, derribo de inmuebles, desarrollo de proyectos (contratación empresa constructora, aparejador, arquitecto, vallado, publicidad), cobro de alquileres, notificaciones de hacienda y ayuntamientos. Asistencia a reuniones de Comunidad de propietarios.

Venta de inmuebles: 
Confección de contratos de compraventa y alquiler con opción a compra.
Diseño y actualización de página Web. 
Desarrollo e instauración de herramienta de Gestión de activos Mambank.
Determinación de precios y valoración de ofertas, coordinación de venta en notaría, cumplimiento normativo en prevención de blanqueo de capitales.
Elaboración de informes mensuales a dirección.

Firma de subrogaciones a promotor.
Formalización de todo tipo de operaciones de activo: refinanciaciones, préstamos hipotecarios, subrogaciones, autopromotor, ampliaciones.
Tramitación de los expedientes hipotecarios desde la recepción de la documentación hasta la facturación del proceso (pre firma-firma-post firma).

Elaborar provisión de fondos, cotejo de escrituras y coordinación de la firma.

Tramitación de cancelaciones registrales

Liquidación de impuestos y tramitación de comunidades de vecinos, control de pagos.

Gestión de pre firma de Activos Adjudicados de Bankia.

Captación y fidelización de clientes, tanto empresas   como particulares, a   través   de la satisfacción de sus necesidades financieras y de servicio.
Coordinar y motivar al personal de la oficina.
Desarrollo de la política comercial del Banco. 	
Gestión de patrimonios y Asesoramiento a clientes en operaciones de inversión.
Recuperación y refinanciaciones de posiciones dudosas.
Cumplimiento de objetivos marcados, con reporte a dirección  comercial.
Formalizacion de hipotecas, autopromotor, subrogaciones, multidivisas y todo tipo de operaciones de activo.

Planificación comercial 
Control operativo de la oficina
Venta de productos de financiación: préstamos, hipotecas, líneas de crédito, avales, tarjetas, seguros y productos de inversión: depósitos, bonos, fondos, seguros rentas.
Primer gestor comercial del ranking en captación de pasivo durante un año