Arquiecto resp.proyectos. project manager, asset manager, director de proyectos

Adjunto Dir. Proyectos Promotora Inmobiliaria Residencial. Media 800 vivs. Año. Funciones propia del puesto. 
- Gestión y seguimiento de los proyectos de la empresa durante su ciclo de vida. Inicio, planificación, seguimiento y control, y cierre. Gestión de equipos internos y externos. Control de procesos. Control temporal de los proyectos. Control de cambios. Metodología LEAN y ciclo PDCA. Sistematización y estandarización de procesos. Desarrollo e implantación de documentación “tipo” para su aplicación en proyectos. Control de la documentación e información técnica y comercial de la promoción. 
- Responsable del desarrollo e implantación de la Mejora Continua en el área de Proyectos. Control de Calidad de los proyectos. Control de calidad de la ejecución. Seguimiento en la fase de post venta. Registro de patologías y propuesta de soluciones.  Procesamiento de la información de satisfacción del cliente para la búsqueda de oportunidades de mejora.
- Participación en los procesos de compra de suelo y puesta en carga: Estudios de viabilidad técnica y urbanística. Due Dilligences. Trazabilidad de costes: Control de costes en distintas fases. Control de desvíos.  
- Project manager.  

Dirección de Proyecto Y Obra. Director de proyectos en CTF Arquitectura y   Urbanismo. Arquitecto Autónomo. 
	- Edificación: Dirección de equipos para desarrollo y redacción de Proyectos de Edificación y urbanismo, sector Residencial y terciario singular. Gestión de licencias e informes vinculantes. Obra nueva y rehabilitaciones.  
Construcción industrializada. Experiencia con sistemas prefabricados tipo “Bau Panel” y Prefabricados de madera.  I+D desarrollo sistemas industrializados sostenibles. Composite.
	
- URBANISMO Y DESARROLLO DE SUELO: 
-	Estudios de Viabilidad técnica de suelos y promociones. Estudio de suelo, encajes, valoración y Due Dilligence. Trazabilidad de costes. Presupuesto objetivo. Control normativo. 
-	Expropiaciones. 
-	Aigües, Alicante, estudio de viabilidad técnica residencial. Encaje 15 viviendas pareadas.
-	Expropiación por tasación conjunta, APD21-Ayto. Alicante.
-	Modificación de planeamiento: PGOU Monóvar. Colaboración.
-	Modif. Puntual P.G.O.U. Mazarrón – Sector A07-05- El Saladillo. Aprobado Avance.  
-	Proyecto de Urbanización Sectores 3-2 C y D y Sector CJ5, Monte y Mar de Santa Pola. 
-	Modificación Puntual P.G.O.U. Santa Pola, Sector CJ5.  
-	Proyecto Urbanización vial La Vall d’Uixo, Castellón.  
-	Planes parciales. Proyectos de reparcelación y urbanización. 

	- Otros: 
Tasaciones. Informes Periciales. Certificaciones, Cédulas de habitabilidad y licencias de apertura. ITEs. 
Tasador, Perito tercero Consellería de Hacienda. 
Colaboración Bufete Dr. J. Benabent, Abogado, Torrevieja. 

 
2005-2009 - PEREZ GUERRAS I. &A.A.--  ALICANTE – MADRID: ARQUITECTO. Adjunto dirección: 
Desarrollo proyectos y gestión de equipos para la redacción de proyectos básicos y de  ejecución en el ámbito nacional e internacional. Edificios residenciales y singulares, hoteles,  centros culturales, edificios en altura (In Tempo), otros. (http://perezguerras.com )
Concursos. (1º premio concurso 5000 viviendas en Los Ángeles De San Rafael, Segovia). Urbanismo, (Planes generales, planes parciales, desarrollo de suelos) Coordinación equipos de trabajo: Delineantes, calculistas y colaboradores externos.

Departamento de Suelo y Gestión Urbanística. Adjunto Dirección. Estudios de viabilidad técnica para la gestión y el desarrollo de suelos. Gestiones con las Administraciones. 
Departamento de Estudios Y Proyectos. Gestión de proyectos. Promociones inmobiliarias: Gestión, seguimiento y postventa. Desarrollo de anteproyectos y posterior coordinación con los estudios de arquitectura externos para el desarrollo de los mismos. Seguimiento de los proyectos. Gestión de licencias e informes vinculantes. Valoraciones. Ámbito de actuación: Comunidad Valenciana, Andalucía, Murcia y Baleares - conocimiento y aplicación de la normativa urbanística vigente. 

Redacción de  Proyecto y dirección de obras. 
Rehabilitación de edificios, Implantaciones comerciales, ECOPs. Coordinación de Obras y prevención.  Mediciones, presupuestos, planificación, control y gestión integral de los trabajos y proveedores. Llave  en mano. Obras: 

Labores propias del puesto 

Master en dirección integrada de proyectos 

Arquitecto Superior