TÉCNICO/A (OFICINA TÉCNICO/A PROMOTOR/A)

Desde el equipo de construcción e inmobiliaria estamos colaborando con un Grupo constructor, referente a nivel nacional en instalaciones, construcción y promoción.
El perfil que estamos buscando será debe tener experiencia en desarrollo de proyectos y control de costes.
Funciones a realizar.
Análisis y elaboración de presupuestos.
o Realizar estudios de viabilidad económica mediante el/la análisis técnico/a y la elaboración de presupuestos estimativos por capítulos en fases de adquisición de suelos.
Desarrollo y revisión de propuestas técnicos/as.
o Formular y evaluar soluciones técnicos/as que se ajusten a los objetivos de coste, viabilidad constructiva y criterios de sostenibilidad, tanto en la fase de proyecto básico como en la de ejecución.
Revisión técnica y económica de proyectos.
o Analizar la documentación técnica y económica recibida del proyecto de ejecución final, verificando su alineación con la estimación inicial y los objetivos establecidos.
Preparación y gestión del proceso de licitación.
o Mantener reuniones preliminares con posibles empresas constructoras para presentarles el proyecto y evaluar su interés y capacidad antes de formalizar su invitación al proceso de licitación.
Lanzamiento y seguimiento de licitaciones.
o Coordinar el lanzamiento de las licitaciones a las constructoras seleccionadas, realizando el seguimiento del proceso hasta la recepción de las ofertas y elaborando un análisis comparativo detallado de los/las propuestas técnicos/as y económicas recibidas.
Actualización de herramientas internas.
o Diseñar, actualizar y mantener las herramientas internas del Departamento de Producto-Oficina Técnico/a.
Seguimiento y comunicación de resultados de vectores de sostenibilidad.
o Asegurar la obtención de resultados en materia de sostenibilidad de cada proyecto y comunicar el impacto ambiental, social y económico generado.
Gestión de subcontratas y proveedores/as.
o Establecer acuerdos con subcontratas y mantener un hub de materiales actualizado anualmente, renovando el portfolio de soluciones constructivas y materiales con condiciones económicas optimizadas.
Gestión de riesgos técnicos/as y económicos.
o Identificar y reportar a la dirección los/las riesgos técnicos/as o de coste que puedan comprometer el éxito del proyecto, proponiendo medidas correctivas si es necesario.
Cumplimiento de procedimientos y normativa interna.
o Conocer y respetar los procedimientos del área y las políticas de gestión de riesgos, así como informar de cualquier circunstancia que pueda afectar su cumplimiento.
Requisitos.
- Al menos 2 años de experiencia en roles técnicos/as vinculados a la gestión de proyectos, especialmente residenciales y hoteleros, en entornos como departamentos técnicos de promotores/as, oficinas técnicos/as de constructoras o empresas de consultoría del sector inmobiliario o construcción.
- Se valorará positivamente la formación en sostenibilidad aplicada al sector de la construcción, eficiencia energética, economía circular o evaluación de impacto ambiental.
Requisitos conocimiento en desarrollo de proyectos residenciales Beneficios Proyecto con amplia capacidad de crecimiento y desarrollo