GERENTE DE PROMOCIONES Y DESARROLLO RESIDENCIAL.

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MO July CONSTRUCTION AND AUXILIARY REAL ESTATE FUNCTIONS Buscamos a alguien con experiencia práctica en desarrollo residencial y supervisión de proyectos, con habilidades técnicas, de análisis, negociación y elaboración de informes.
En concreto, la persona seleccionada desempeñará las siguientes funciones.
- Supervisar el desarrollo de proyectos de vivienda de alquiler asequible desde su inicio hasta la entrega.
- Adaptación de los proyectos al Libro Blanco de la compañía y revisión continua de los estándares y procesos de desarrollo de la misma.
- Seleccionar, coordinar y supervisar el trabajo de los equipos técnicos externos asignados a cada proyecto.
- Revisar y aprobar la documentación técnica (proyecto conceptual, básico y de ejecución) en colaboración con los equipos técnicos y los arquitectos.
- Asegurar el cumplimiento de los plazos, presupuestos y estándares de calidad, anticipando riesgos y proponiendo medidas correctivas cuando sea necesario.
- Contratar y gestionar las relaciones con arquitectos, jefes de proyecto, contratistas y administraciones públicas, contando con una sólida red de proveedores y asesores.
- Gestionar el proceso de licencias, los procedimientos de planificación urbanística y el cumplimiento normativo, con especial atención a los marcos de vivienda asequible.
- Licitación y contratación de obras.
Se requiere experiencia en contratos a precio fijo y conocimiento de contratos colaborativos.
- Asegurar que el producto final cumpla con las especificaciones del proyecto.
- Supervisar los procesos de entrega y asegurar una correcta transición al equipo de Gestión de Activos, además de gestionar las acciones posteriores al desarrollo delproyecto (requisitos, garantías, etc.).
- Apoyar al equipo de Inversiones durante la diligencia técnica y el análisis de viabilidad.
- Elaborar informes mensuales/trimestrales para el Consejo de Administración y los inversores sobre el desarrollo de los edificios.
- Investigar y proponer nuevas tendencias y elementos de construcción que garanticen la sostenibilidad ambiental a largo plazo, maximicen la eficiencia de la gestión de los edificios y la satisfacción de los inquilinos, para incorporarlos en las nuevas adquisiciones.
- Asegurar que el rendimiento del edificio esté integrado en el diseño y la gestión para proporcionar datos fiables sobre el consumo de energía, agua y otros materiales.
- Asegurar la obtención y el mantenimiento de las certificaciones de sostenibilidad.
El/la candidato/a deberá reunir los siguientes requisitos.
- Grado en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería Civil o similar.
- Más de 5 años de experiencia en desarrollo o promoción inmobiliaria residencial, preferiblemente en proyectos asequibles o de alquiler.
- Experiencia demostrada en la gestión de proyectos en todas sus fases, desde el diseño hasta la entrega.
- Sólido conocimiento del proceso de desarrollo inmobiliario en España.
- Conocimiento de la normativa de vivienda asequible y los marcos urbanísticos.
- Dominio de herramientas de seguimiento de proyectos (Excel, MS Project, AutoCAD o similares).
- Se valorará la experiencia previa con inversores institucionales.
Ofrecemos.
- Contrato indefinido.
- Buen ambiente laboral y un equipo profesional excepcional.
- Proyecto profesional a largo plazo.
• Salario competitivo según experiencia, más bonificaciones por objetivos.
• Flexibilidad horaria.
• Retribución flexibles (incluido el plan Cobee).
• Incorporación inmediata.