Director de obra-coordinador de obras

Definir los objetivos del proyecto 
Asignar las responsabilidades a los equipos
Planificar y supervisar las fases y gastos del proyecto
Analizar e identificar riesgos potenciales 
Revisar las propuestas de los diferentes equipos
Establecer parámetros realistas para cada proyecto
Documentación de los progresos del proyecto
Control del cumplimiento de los requisitos de tiempo y presupuesto
Control del cumplimiento con procedimientos y regulación internas y externas, así como regulaciones de gobierno

Llevar a cabo la gestión del servicio, apoyando el cumplimiento de los parámetros de calidad, homologación y eficiencia establecidos con la entidad contratante.
Aprobar y asegurar las políticas, procedimientos y atribuciones de cada ente o persona que interviene en el desarrollo de las obras mediante la aplicación en cada uno de los proyectos a su cargo del Sistema Integral de Calidad.
Gestionar el cumplimiento del Plan de Contrataciones de los proyectos a su cargo.
Supervisar el Plan General de Control para cada obra con los entes que desarrollan la construcción.
Gestionar la obtención de los recursos necesarios para el óptimo desarrollo del servicio en obra por parte del equipo de trabajo.
Asistir a los Comités de Obra y a los Comités Gerenciales de los proyectos a su cargo.
Mantener el vínculo de información con la Gerencia Técnica, en relación con el desarrollo de las obras a su cargo.
Verificar el cabal cumplimiento de las obligaciones contractuales de la compañía y el alcance del servicio en los proyectos y obras a su cargo.
Revisar en forma detallada el contenido del informe mensual de cada uno de los proyectos a su cargo.
Realizar la inducción al cargo de directores o residentes de obra dando apoyo permanente en el desempeño de sus actividades.
Realizar el acta de inicio y de liquidación de cada una de las obras a su cargo

Actas de replanteo
Controles de materiales y mano de obra
Controles de los trabajos ejecutados
Aplicación de sanciones
Reuniones de coordinación
Liquidación de los trabajos
Certificaciones de avance de obra
Ampliaciones al plazo de obra
Certificación y liquidación final de obra
Recepción definitiva de obra

Gestionar los contratos y obtener los distintos permisos y licencias que sean requeridos
Elaborar y entregar estimaciones presupuestarias para cada proyecto y hacerle seguimiento a los recursos
Planificar y fijar los tiempos de gestión y las fases de la construcción y hacer seguimiento de los avances
Mantener a los clientes satisfechos a lo largo de la ejecución del proyecto
Formar, dirigir y poner en marcha a un equipo de empleados eficiente
Dirigir la compra de materiales
Garantizar el cumplimiento de la legislación pertinente a la construcción y las medidas de seguridad a ser tomadas fuera y dentro de la obra

Desarrollo de las estrategias corporativas respecto a los recursos inmobiliarios
Políticas de optimización de espacios, coordinación de los proyectos de construcción, renovación y reubicación, contratación de todos los productos y servicios relacionados con el correcto funcionamiento de las instalaciones o la conservación y mantenimiento de instalaciones e ingeniería