RESPONSABLE DE EXPANSIÓN

DIA se posiciona como una de las grandes compañías que destaca por su innovación, la mejora de su red de tiendas y almacenes, y en la calidad de sus productos y el servicio a sus clientes.
Su forma de trabajar está basada en el trabajo en equipo, la cercanía y el compromiso.
Objetivo del puesto.
-Realizar las aperturas, cierres y reconversiones de tiendas propuestos como objetivo desde la Dirección Regional.
-Resolver incidencias contractuales, legales e inmobiliarias de los inmuebles del centro regional.
Funciones.
- Captar nuevas ubicaciones para tiendas - Negociar con los propietarios de locales nuevos y en curso, tanto los precios como las condiciones contractuales - Realizar informes de seguimiento sobre cada expediente, incluyendo resultados de rentabilidad.
- Realizar las gestiones pertinentes para conseguir todas las licencias inherentes al inmueble, incluidas las indicaciones o especificaciones realizadas a ingenierías externas y obras, para cada cumplir la legalidad impuesta por la administración (vados de carga y descarga, apertura, venta de bebidas alcohólicas).
- Actualizar y realizar un seguimiento de la vigencia de todas las licencias con todos los cambios producidos de las tiendas.
- Atender y solucionar cualquier incidencia contractual e inmobiliaria de las tiendas del centro regional que le haya sido asignadas.
- Liderar la apertura de tiendas en plazo y forma.
- Realizar los reporting de seguimiento establecidos por la Dirección de Real Estate.
- Coordinar la gestión de los locales con el resto de departamentos del CR.
- Servir de intermediario entre el departamento de Obras y las ingenierías.
- Gestionar o coordinarse con el Dpto.
de Administración para gestionar el pago de las comunidades de los locales, impuestos o licencias de actividad.
-Trasladar al Dpto.
de Ventas y/o Asesoría Jurídica las quejas y reclamaciones de las comunidades de vecinos.
- Realizar un seguimiento y derivar, dependiendo del importe, las sanciones más cuantiosas a Asesoría Jurídica.
Además de lo indicado, desempeñará otras tareas extraordinarias y ocasionales, cuando lo exijan necesidades de la empresa y siempre que se hallen relacionados con su ámbito competencial.
*Comprometidos con la integración.
para avanzar en la integración de personas con discapacidad se prestará especial atención a las candidaturas que estén en posesión del certificado de discapacidad.
*DIA es una empresa que se compromete con la igualdad de Oportunidades.
Requisitos Formación deseable.
- Licenciado o graduado superior, preferiblemente en Derecho o ADE.
- Experiencia mínima de 2 años en un puesto y funciones similares en empresa sector retail, distribución en general y conocimientos del mercado inmobiliario y de la normativa de la CCAA´s - Conocimiento herramientas informáticas (paquete office y aplicaciones google) y GIS (alto) -Vehículo y disponibilidad geográfica.
Competencias.
- Orientación a resultados.
- Capacidad toma de decisiones.
- Capacidad de comunicación y de negociación.
- Creación de relaciones y contacto personal.
- Visión de negocio.
- Orientación al cliente y a la venta.
- Trabajo en equipo.
- Organización y planificación.
-Conocimientos básicos jurídicos legales y de Contabilidad Financiera.
Se ofrece - Contrato indefinido/Jornada Completa - Formación a cargo de la empresa.
-Beneficios para empleados; seguro de salud, guardería, ticket restaurante, tarjeta transporte.....
-10 % descuento de empleado en cualquier tienda DIA